Египетский рынок недвижимости охватывает все: от вилл на берегу Средиземного моря и Красного моря до высотных апартаментов в новейших районах Каира. Независимо от того, переезжаете ли вы, покупаете дом для отдыха или арендуете жилье на длительный срок, Египет предлагает широкий выбор вариантов, ценовых категорий и стилей жизни.

Популярные рынки расположены на Северном побережье и в Рас-эль-Хекме на Средиземном море, в Хургаде и Эль-Гуне на Красном море, а также в Новой административной столице, Новом Каире, Шейх-Зайеде и в районе Большого Каира, приуроченном к 6 октября.

Before You Buy or Rent

Иностранная собственность: лица, не являющиеся гражданами Египта, как правило, могут владеть недвижимостью в специально отведенных туристических и инвестиционных зонах в соответствии с Законом 230/1996, хотя правила и зоны могут различаться — всегда уточняйте информацию у лицензированного местного юриста.
Регистрация: недвижимость официально регистрируется через Департамент по связям с общественностью в сфере недвижимости (El Taaqib El Aqary) — настаивайте на заключении зарегистрированного договора, а не просто предварительного соглашения типа «3orfy».
Новые города: застройка в городах, спланированных по стандартам NUCA (Новая столица, Новый Аламейн, Новая Мансура, 6 октября), обычно включает в себя организованную инфраструктуру, коммунальные услуги и долгосрочные генеральные планы.
Планы оплаты: многие застройщики предлагают многолетние планы рассрочки, особенно в проектах в Новой административной столице и на Северном побережье.

Эта страница является информационным руководством, а не юридической или финансовой консультацией — всегда консультируйтесь с лицензированным юристом по недвижимости и зарегистрированным брокером, прежде чем что-либо подписывать.

Официальные каналы

Official Housing Authorities

Начнём с официальных органов власти — это касается новых городских земель, регистрации и надзора за рынком.

New Urban Communities Authority (NUCA)

Египетский главный застройщик и регулятор новых городов.

Invest in Egypt

Официальный портал, освещающий правила инвестирования в недвижимость.

GAFI

Инвестиционный орган, контролирующий соблюдение правил иностранной собственности.

Полезно знать

Аренда против покупки

Renting is a common way to get to know a neighborhood before committing to a purchase, and many furnished apartments in Cairo, Alexandria, and coastal towns are available on short or long leases. Buying typically involves a deposit, an installment plan for new developments, and mandatory registration of the sale contract with the Real Estate Publicity Department to make ownership legally binding. Foreign buyers should confirm which zones permit non-Egyptian ownership before signing a reservation contract.

Ownership Law

230/1996

New Cities Built

20+

Coastal Markets

Mediterranean & Red Sea

Данная страница содержит общую информацию, а не юридические или финансовые консультации. Перед покупкой, арендой или передачей права собственности на недвижимость всегда следует уточнять действующие правила у лицензированного египетского юриста по вопросам недвижимости.

Продолжайте думать

Узнайте больше об Египте

Real Estate Investment

Invest In Egypt

New Egypt

Egyptian Culture