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Hurghada e il Mar Rosso
El Gouna, Sahl Hasheesh, Makadi Bay e Soma Bay: località turistiche sul Mar Rosso, rinomate per le case vacanza e gli affitti turistici.
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El Gouna, Sahl Hasheesh, Makadi Bay e Soma Bay: località turistiche sul Mar Rosso, rinomate per le case vacanza e gli affitti turistici.
Informazioni su questo mercato
Hurghada è la città turistica originaria dell'Egitto sul Mar Rosso e rimane la più grande, con un consolidato mix di hotel, complessi turistici recintati e palazzi residenziali indipendenti. La più ampia fascia costiera del Mar Rosso che la circonda – El Gouna a nord e Sahl Hasheesh, la baia di Makadi e la baia di Soma a sud – offre ciascuna uno stile di sviluppo più autosufficiente, basato su comunità pianificate.
Questa costa è uno dei mercati più attivi in Egitto per case vacanza e investimenti in affitti a breve termine, grazie ai voli diretti dall'Europa, alle immersioni e agli sport acquatici, e al sole presente tutto l'anno.
Induzione
La costa del Mar Rosso intorno a Hurghada è il mercato immobiliare turistico più longevo dell'Egitto, con un'offerta che spazia dagli appartamenti in centro città ai complessi residenziali completamente autonomi situati in lagune e baie. La maggior parte degli acquirenti in questa zona valuta la redditività dell'affitto e l'utilizzo per le vacanze tanto quanto la possibilità di viverci stabilmente.
La maggior parte degli immobili lungo questo tratto di costa sono appartamenti o ville in complessi turistici, spesso venduti arredati e commercializzati sia per affitti turistici a breve termine che per uso personale. El Gouna, Sahl Hasheesh e Soma Bay tendono ad avere prezzi più elevati in quanto quartieri completamente pianificati e ricchi di servizi, mentre la città di Hurghada offre una gamma più ampia di prezzi ed età degli immobili.
L'aeroporto internazionale di Hurghada serve tutta la costa, con El Gouna a circa 25 km a nord e Sahl Hasheesh, Makadi Bay e Soma Bay tutte a sud della città lungo la strada costiera, ciascuna a circa 20-45 minuti di auto l'una dall'altra.
Aree popolari
Dal centro di Hurghada alle località turistiche in fase di progettazione lungo la costa.
The main city, with a wide mix of apartment buildings, hotels, and beachfront developments.
Self-contained lagoon town north of Hurghada, privately developed with its own marina, golf courses, and villas.
Gated resort community south of Hurghada known for its bay and upscale hotel-branded residences.
Quieter resort area further south, mostly all-inclusive hotels and resort-style compounds.
Peninsula resort development south of Hurghada with golf, kitesurfing, and villa communities.
Older, more local parts of Hurghada city, generally more affordable than the resort strip.
Dove alloggiare
Alcuni esempi di complessi turistici e progetti edilizi in costruzione a Hurghada e lungo la costa del Mar Rosso.
Buono a sapersi
Se l'acquisto è finalizzato all'affitto, è consigliabile verificare il programma di gestione degli affitti del complesso (molti resort ne hanno uno) e i tassi di occupazione realistici prima di affidarsi alle proiezioni di rendimento presenti nella brochure di vendita.
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El Gouna è più cara della città di Hurghada?
In generale sì: essendo una città interamente pianificata e sviluppata da privati, ha un prezzo superiore rispetto agli appartamenti situati nella città di Hurghada.
Questi immobili sono adatti per affitti a breve termine?
Sì, questa costa vanta uno dei mercati di affitti turistici più attivi dell'Egitto, grazie ai voli diretti dall'Europa e al turismo presente tutto l'anno.
Quanto dista Sahl Hasheesh dall'aeroporto?
Si trova a circa 20 minuti di auto a sud dell'aeroporto internazionale di Hurghada.
Questa pagina fornisce informazioni di carattere generale e non costituisce consulenza legale o finanziaria. Prima di acquistare o affittare un immobile, è sempre opportuno verificare le normative e i prezzi vigenti con un avvocato immobiliare egiziano abilitato e un agente immobiliare registrato.
