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Sur un promontoire immaculé de la Méditerranée, à l'ouest d'Alexandrie, l'une des villes nouvelles les plus ambitieuses d'Égypte prend forme : Ras El Hekma. Lancée grâce à un accord historique d'environ 35 milliards de dollars – le plus important investissement étranger de l'histoire du pays – elle vise à transformer une portion de littoral magnifique et largement préservée en une ville méditerranéenne de nouvelle génération, un véritable écrin de complexes hôteliers, de ports de plaisance et de quartiers d'affaires. Parfois surnommée le « Dubaï de la Méditerranée », elle est l'un des projets les plus importants et les plus controversés de l'Égypte moderne.
Un méga-accord de 35 milliards de dollars
Un partenariat historique avec les Émirats arabes unis.
Ras El Hekma a vu le jour suite à un accord retentissant signé en février 2024 entre l'Égypte et ADQ , un fonds souverain d'Abu Dhabi. D'une valeur d'environ 35 milliards de dollars , il s'agissait du plus important investissement étranger jamais réalisé en Égypte , injectant massivement des devises étrangères à un moment où l'économie égyptienne en avait cruellement besoin. Aux termes de cet accord, un consortium dirigé par Abu Dhabi a obtenu les droits d'aménagement du site, tandis que l' État égyptien a conservé une participation de 35 % , faisant de Ras El Hekma un projet à la fois économique et immobilier.
Une nouvelle ville méditerranéenne
Une ville planifiée de A à Z.
Le plan directeur est ambitieux. S'étendant sur quelque 170 kilomètres carrés et conçu pour accueillir environ deux millions d'habitants , Ras El Hekma est envisagé comme une ville à part entière, animée toute l'année, et non comme une station balnéaire saisonnière. Il prévoit notamment un port de plaisance, un aéroport international, une zone franche et un quartier financier , des terrains de golf, des hôtels et environ 44 kilomètres de plage de sable blanc immaculée bordée d'eaux turquoise. Construite comme une « ville intelligente » moderne, elle ambitionne de devenir une destination méditerranéenne de premier plan pour le tourisme, les affaires et l'habitat, alliant loisirs côtiers et héritage bédouin.
S'élève sur le rivage
Construction now well underway.
Ce qui était autrefois un promontoire paisible et magnifique est aujourd'hui un vaste chantier . Depuis 2024, avec la nomination d'un maître d'œuvre et l'engagement de grands entrepreneurs, les travaux progressent : terrassement, routes et premiers quartiers résidentiels prennent forme. Les premières livraisons sont prévues dès 2026 et la ville entière sera livrée par phases sur plusieurs années. De par son ampleur, Ras El Hekma est conçue comme un projet de plusieurs décennies, qui deviendra progressivement l'un des plus grands projets d'aménagement urbain de toute la Méditerranée.
Promesse et débat
Perçu à la fois comme une bouée de sauvetage et un pari risqué.
Le projet Ras El Hekma fait l'objet de vifs débats. Ses partisans affirment qu'il a sauvé les finances égyptiennes à un moment critique, qu'il attirera d'importants investissements supplémentaires et qu'il créera une destination touristique de renommée mondiale ainsi que des centaines de milliers d'emplois. Ses détracteurs remettent en question la vente des droits de développement sur une si vaste portion de littoral de premier choix, s'inquiètent de l'impact environnemental sur ce littoral préservé et se demandent si les Égyptiens ordinaires en bénéficieront réellement. Comme pour les autres mégaprojets égyptiens, son succès final – économique, social et environnemental – ne sera pleinement perceptible qu'une fois la ville construite.
Faits en bref
Les sources comprennent le gouvernement égyptien, ADQ/Modon et des rapports internationaux (données à jour en 2026). Les chiffres sont approximatifs et le projet n'en est qu'à ses débuts.