Ägyptens Immobilienmarkt umfasst alles von Strandvillen am Mittelmeer und am Roten Meer bis hin zu Apartmenthäusern in den neueren Vierteln von Kairo. Ob Sie umziehen, ein Ferienhaus kaufen oder langfristig mieten, Ägypten bietet eine große Auswahl an Umgebungen, Preisen und Lebensstilen.

Zu den beliebten Märkten gehören die Nordküste und Ras El Hekma am Mittelmeer, Hurghada und El Gouna am Roten Meer sowie die neue Verwaltungshauptstadt Neu-Kairo, Sheikh Zayed und der 6. Oktober rund um den Großraum Kairo.

Vor dem Kauf oder der Miete

Ausländisches Eigentum: Nicht-Ägypter können im Allgemeinen Immobilien in ausgewiesenen Tourismus- und Investitionszonen gemäß Gesetz 230/1996 besitzen, obwohl die Regeln und Zonen unterschiedlich sind – erkundigen Sie sich immer bei einem zugelassenen Anwalt vor Ort.
Anmeldung: Die Immobilien sind offiziell beim Grundbuchamt (El Taaqib El Aqary) registriert – es ist ein registrierter Vertrag erforderlich, nicht nur eine vorläufige „Orfy“-Vereinbarung.
Neue Städte: Entwicklungen in NUCA-Planstädten (New Capital, New El Alamein, New Mansourah, 6. Oktober) werden im Allgemeinen von organisierter Infrastruktur, öffentlichen Dienstleistungen und langfristigen Masterplänen begleitet.
Zahlungspläne: Viele Entwickler schlagen Pläne vor, die sich über mehrere Jahre erstrecken, insbesondere bei den Projekten der neuen Verwaltungshauptstadt und der Nordküste.

Bei dieser Seite handelt es sich um einen Informationsleitfaden und nicht um eine Rechts- oder Finanzberatung. Arbeiten Sie immer mit einem zugelassenen Immobilienanwalt und einem registrierten Makler zusammen, bevor Sie etwas unterzeichnen.

Offizielle Kanäle

Offizielle Wohnungsbehörden

Beginnen Sie mit den offiziellen Behörden – für Grundstücke in neuen Städten, Registrierung und Marktaufsicht.

New Urban Communities Authority (NUCA)

Der große Förderer und Regulator neuer Städte in Ägypten.

Investieren Sie in Ägypten

Offizielles Portal zu den Regeln für Immobilieninvestitionen.

FATF

Die Investitionsbehörde, die die Regeln für ausländisches Eigentum überwacht.

Gut zu wissen

Mieten oder kaufen

Das Mieten ist eine gängige Möglichkeit, ein Viertel zu erkunden, bevor man sich zu einem Kauf entschließt. Viele möblierte Wohnungen in Kairo, Alexandria und in Küstenstädten stehen für Kurz- oder Langzeitmieten zur Verfügung. Der Kauf beinhaltet im Allgemeinen eine Anzahlung, einen Ratenzahlungsplan für neue Projekte und die obligatorische Registrierung des Kaufvertrags beim Grundbuchamt, um das Eigentum rechtsverbindlich zu machen. Ausländische Käufer sollten vor der Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags prüfen, in welchen Gebieten nicht-ägyptisches Eigentum zulässig ist.

Eigentumsrecht

230/1996

Neue Städte gebaut

20+

Küstenmärkte

Mittelmeer und Rotes Meer

Diese Seite bietet allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Finanzberatung. Informieren Sie sich immer über die aktuellen Regeln bei einem zugelassenen ägyptischen Immobilienanwalt, bevor Sie eine Immobilie kaufen, mieten oder übertragen.

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