Install I Love EgyptAdd it to your home screen · إضافة إلى الشاشة الرئيسية
الرئيسية / الساحل الشمالي / رأس الحكمة
مدينةٌ متوسّطية جديدة شاسعة تنهض على رأسٍ بكر غرب الإسكندرية — مدعومةً بصفقةٍ تاريخية بنحو 35 مليار دولار، أكبر استثمارٍ أجنبي في تاريخ مصر.A vast new Mediterranean city rising on a pristine headland west of Alexandria — backed by a landmark ~$35bn deal, the largest foreign investment in Egypt's history.
On a pristine headland on the Mediterranean, west of Alexandria, one of Egypt's most ambitious new cities is taking shape: Ras El Hekma. Launched through a landmark deal worth around $35 billion — the largest foreign investment in the country's history — it aims to transform a stretch of beautiful, largely untouched coast into a glittering "next-generation" Mediterranean city of resorts, marinas, and business districts. Sometimes called a "Dubai on the Med," it is one of the most significant, and most debated, projects in modern Egypt.
على رأسٍ بكر على المتوسّط، غرب الإسكندرية، تتشكّل واحدةٌ من أكثر مدن مصر الجديدة طموحًا: رأس الحكمة. أُطلقت عبر صفقةٍ تاريخية بنحو 35 مليار دولار — أكبر استثمارٍ أجنبي في تاريخ البلاد — وتهدف إلى تحويل شريطٍ من الساحل الجميل البكر إلى مدينةٍ متوسّطية «من الجيل القادم» متلألئة من المنتجعات والمراسي وأحياء الأعمال. وتُسمّى أحيانًا «دبي على المتوسّط»، وهي من أهمّ مشروعات مصر الحديثة وأكثرها إثارةً للجدل.
صفقةٌ ضخمة بـ35 مليارًا
شراكةٌ تاريخية مع الإمارات.A landmark partnership with the UAE.
بدأ مشروع رأس الحكمة بصفقة تاريخية وُقِّعت في فبراير 2024 بين مصر وصندوق الثروة السيادي أبوظبي ( ADQ) . بلغت قيمة الصفقة حوالي 35 مليار دولار ، ما جعلها أكبر استثمار أجنبي منفرد في تاريخ مصر ، وضخّت سيولة هائلة من العملات الأجنبية في وقتٍ كان الاقتصاد المصري بأمسّ الحاجة إليها. وبموجب هذه الصفقة، حصل تحالف بقيادة أبوظبي على حقوق تطوير الموقع، بينما احتفظت الدولة المصرية بحصة 35% ، ما جعل رأس الحكمة حدثًا اقتصاديًا بارزًا بقدر ما هو مشروع بناء.
مدينةٌ متوسّطية جديدة
مدينةٌ تُخطَّط من الرمل صعودًا.A city planned from the sand up.
تُعدّ الخطة الرئيسية واسعة النطاق. تمتد رأس الحكمة على مساحة تقارب 170 كيلومترًا مربعًا ، وهي مصممة لاستيعاب حوالي مليوني نسمة ، وتُصوَّر كمدينة متكاملة على مدار العام، وليست مجرد منتجع موسمي. تشمل الخطط مرسى لليخوت، ومطارًا دوليًا، ومنطقة حرة وحي مالي ، وملاعب غولف، وفنادق، وشاطئًا رمليًا أبيض نقيًا يمتد على مسافة 44 كيلومترًا تقريبًا على مياه فيروزية. بُنيت رأس الحكمة كمدينة ذكية عصرية، وتهدف إلى أن تصبح وجهة رائدة في منطقة البحر الأبيض المتوسط للسياحة والأعمال والمعيشة، حيث تمزج بين متعة الحياة الساحلية والتراث البدوي.
ينهض على الساحل
البناء جارٍ بالفعل.Construction now well underway.
ما كان رأسًا هادئًا وجميلًا أصبح الآن موقع بناء ضخمًا. مع تعيين مطور رئيسي وإشراك مقاولين كبار، يتقدم العمل منذ عام 2024 - حيث بدأت أعمال الحفر والطرق، وتتشكل أولى الأحياء السكنية، ومن المتوقع تسليم الوحدات السكنية ابتداءً من عام 2026 ، على أن يتم تسليم المدينة بأكملها على مراحل خلال سنوات عديدة. ونظرًا لحجمها، يُخطط لمشروع رأس الحكمة على مدى عقود، ليتحول تدريجيًا إلى واحد من أكبر المشاريع التطويرية الجديدة على البحر الأبيض المتوسط.
وعدٌ وجدل
يُرى شريانَ حياةٍ ومجازفةً معًا.Seen as both lifeline and gamble.
مشروع رأس الحكمة محل نقاش حقيقي. يرى المؤيدون أنه أنقذ مالية مصر في لحظة حرجة، وسيجذب استثمارات ضخمة إضافية، وسيخلق وجهة سياحية عالمية المستوى، ويوفر مئات الآلاف من فرص العمل. أما المنتقدون فيشككون في بيع حقوق التطوير على امتداد ساحلي شاسع، ويعربون عن قلقهم بشأن الأثر البيئي على شاطئ بكر، ويتساءلون عما إذا كان المواطنون المصريون العاديون سيستفيدون منه حقًا. وكما هو الحال مع المشاريع الضخمة الأخرى في مصر، فإن نجاحه النهائي - الاقتصادي والاجتماعي والبيئي - لن يتضح إلا مع اكتمال بناء المدينة.
حقائق سريعة
Sources include Egyptian government, ADQ/Modon, and international reporting (current as of 2026). Figures are approximate and the project is in early phases.